Nota al Arq. Daniel Majic

¿En qué etapa se encuentra la licitación por las nuevas obras del parque?

Estamos en la etapa de ajuste final entre dos de las 8 empresas que participaron. Esto es porque hubo errores en los metrajes cotizados en dos rubros y son las dos mejores ofertas, prácticamente hay un empate técnico y cuando recibamos las correcciones y descuentos finales estaríamos en condiciones de adjudicarle la obra.

¿Se va a trabajar en simultáneo en la Abdón Porte y la Héctor Scarone?

Sí, esta es una de las batallas que estamos dando, porque la Scarone ya estaba en los planes de la mayoría de los directivos con el fin de resolver el tema de los visitantes, pero hoy estos dirigentes ya se suman a nuestra idea de iniciar ambas cabeceras simultáneamente

Es de público conocimiento que las obras de estas dos tribunas serán financiadas básicamente con la venta de butacas. ¿Cuándo de pondrán a la venta?

Las butacas están en viaje, son un total de 5000 y la idea es completar la Delgado y los dos sectores centrales de la Atilio, estos últimos con una capacidad de 1500 localidades. La venta comenzará entre julio y agosto.

¿Se estudia la posibilidad de hacer palcos en la Atilio García como alternativa de financiación?

Se ha estudiado y en la actual coyuntura no es la opción más rentable, a modo de ejemplo 26 palcos a 30 mil dólares promedio son U$S 780.000 por 14 años de uso, contra 630.000 dólares por año que dejarán las 5.000 butacas, que a su vez no tienen prácticamente costos. Números claros e irrefutables.

Por otro lado el parque necesita sumarle a la apuesta cualitativa de sus instalaciones la necesidad cuantitativa de crecimiento de su capacidad y los palcos obligan a diseños estructurales por la sobreelevación, impermeabilización y construcción de nuevos servicios acordes a los que existen en los palcos del Delgado que son de elevado costo y prácticamente mas del 70 % debería destinarse a la construcción de los propios palcos. Por otro lado preferimos priorizar la presencia de miles de hinchas más en la tribuna antes que unos pocos dentro de un palco. El margen de ganancia casi nulo, hace que se prioricen otras cosas y que se busquen formas alternativas de financiación, más efectivas y menos invasivas.

¿Se piensa en una tercera bandeja en la Atilio García?

Se piensa, pero se en frío. Entendemos que es importante primero que nada concentrarnos y priorizar el cierre perimetral del segundo anillo de la Atilio, con codo incluido junto con la Scarone para 4.500 y la Abdón para 4.800 espectadores.

¿Se dan por descartadas las posibles negociaciones para lograr comprar las casas que impiden la construcción del codo Atilio – Scarone?

No se descarta, pero creo que la solución “torre” en esa esquina reduce aun más la complicada situación del edificio en propiedad horizontal, vecino al Parque Central en el cual es muy difícil lograr una conjunción de intereses entre los propietarios, sin abusar de las necesidades del Club por parte de los vecinos. Los costos en este momento son muy elevados como para iniciar negociación ninguna

¿En qué está el tema de la pantalla gigante?

Está en manos de una comisión o grupo de trabajo, que tengo entendido viene haciendo contacto y hablando con un grupo interesado en invertir. Hasta ahí llegue personalmente con el tema, luego se entendió mejor incluir a Tenfield en el negocio y los tiempos se estiraron hasta hoy que no hay nada concreto, por lo menos que yo sepa.

Como complemento de esto te diría que hoy el costo que inicialmente se hablada de una pantalla de buena calidad es tres veces inferior al que recibimos de los técnicos belgas que se presentaron en el Parque, para definir in situ su posible ubicación.

Por lo que verás siempre existió interés en colocar una pantalla de parte nuestra, lo que faltó a mi juicio y por eso no hay nada concreto hoy, fue mayor iniciativa y actitud de perseverancia ante las dificultades por parte del grupo negociador.

¿Se piensa construir un estacionamiento más adecuado a la capacidad del Parque detrás de la Atilio García?

Sí, pensamos construir bandejas de estacionamiento en el actual estacionamiento de la calle Urquiza, serán bandejas de hormigón que multiplicarán la capacidad proporcionalmente al número de pisos que se construya, ejecutados en etapas de piso por año.

No tenemos aun fecha de inicio de los estacionamientos, pero si están proyectados e incorporados al plan macro del Parque. Si bien hoy concentramos todo el esfuerzo en ampliar el estadio, más temprano que tarde tendremos estacionamientos.

¿El proyecto del polideportivo sigue vigente?

Sí, está. En la CPO manejamos una integración con la sede, donde ubicaríamos piscina y aparatos; con el tenis; el polideportivo, que cotaría con dos canchas interconectadas; Parque y canchas de futbol 8 sintéticas. El problema es siempre el mismo, imaginar no es difícil, concretar las ideas es lo más complicado.

Fuente:parquecentral.com.uy